Page 26 - Bien Vu 292 - Octobre 2020

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Revitalisation des villes moyennes :

une opportunité pour les opticiens ?

Le programme “Action cœur de ville”, lancé en décembre 2017, 6 000 commerces de centre-ville
prend une dimension supérieure, grâce aux crédits alloués ouverts d’ici 2025 ?
par le plan de relance national (lire aussi page 9). Souhaitant flécher ces moyens,
Et les commerces de proximité, dont les opticiens, pourraient l’exécutif va créer 100 foncières
tirer leur épingle du jeu. Explications. d’immobilier commercial et table
sur l’implantation, d’ici 2025, de
6 000 petits commerces. Ajoutons
ancé il y a près de 3 ans Relance. Ainsi, la dotation de sou- aussi que le plan “Petites Villes de
pour lutter contre la dé- tien à l’investissement local (DSIL) a demain”, complémentaire d’ACV et
vitalisation des villes été augmentée d’1 milliard d’euros et dédié à 1 000 communes de moins
moyennes (entre 20 000 300 millions d’euros supplémentaires de 20 000 habitants, sera présenté
e
L t 100 000 habitants), alimenteront les projets de réhabi- dans les semaines à venir… Et il ne
le programme “Action cœur de ville” litations dans des villes au marché pourra que renforcer l’impact du
(ACV) va connaître une accélération. immobilier peu dynamique. L’objectif plan de relance.
Jusqu’ici, l’enveloppe devait profiter du gouvernement est clair : attirer les 1 500 projets prêts à “démarrer”
à 234 municipalités (5 milliards d’eu- bailleurs dans ces territoires peu com-
ros sur 5 ans) mais cette manne va pétitifs et garantir aux commerçants Concrètement, plus de 1 500 pro-
être renforcée grâce au plan France locataires des loyers modérés. jets seraient “prêts à démarrer”
d’après les pouvoirs publics, prin-
cipalement dans le commerce, le
logement, l’urbanisme, les mobili-
tés et la culture. Si ces conditions
sont réunies, il y aura des opportu-
nités à saisir à court et long terme,
y compris pour ceux d’entre vous
qui souhaitent créer ou reprendre
un magasin… Notamment dans les
centre-villes qui ont souffert de l’ex-
pansion des centres commerciaux
périurbains. Signe des temps : cette
dernière va être limitée par le gou-
vernement, moyennant un durcisse-
ment de la loi Elan “portant évolution
du logement, de l’aménagement et
du numérique”. Bref, si vous ciblez
intelligemment votre future implan-
tation, la puissance publique pourrait
renforcer vos chances de réussite.
Un pari gagnant-gagnant ?

26 Bien Vu — N° 292 — Octobre 2020